Autorizatia de Construire
Autorizatia de construire este acel document care confera dreptul de incepe construirea imobilului.Aceasta este eliberata de catre Primaria localitatii/sectorului pe raza caruia se afla terenul pe care urmeaza a se construi iar dreptul de a construi se poate transmite odata cu transmiterea dreptului de proprietate asupra terenului.
Autorizatia de construire este valabila 12 luni, interval în care beneficiarul este obligat să inceapa lucrările, moment în care valabilitatea acesteia se extinde pe toata durata de efectuare a lucrarilor. Perioada de valabilitate poate fi prelungita cu maxim 12 luni, o singura data. Pentru a putea solicita eliberarea autorizatiei de construire trebuie sa detineti un titlu de proprietate asupra imobilului (contract de vanzare-cumparare, donatie, schimb, certificat de mostenitor, hotarare judecatoreasca, etc). Solicitarea emiterii autorizatiei de constuire poate fi facuta direct de beneficiar sau de alta persoana imputernicita legal de catre acesta.
Pentru obtinerea autorizatiei de construire se plateste o taxa pentru autorizatia de construire care este in cuantum de 0.5% pentru persoane fizice si 1% pentru persoane juridice. Alturi de aceasta se plateste si o taxa catre ordinul arhitectilor din Romania.
Dosarul pentru obtinerea autorizatiei de construire trebuie sa contina urmatoarele documente: 
– cerere autorizatie de construire;
– copie act identitate beneficiar/ solicitant;
– copie legalizata act de proprietate(contract de vanzare cumparare, certificate mostenitor);
– copie dupa certficatul de urbanism, avizele si acordurile mentionate in certificatul de urbanism;
– acordul bancii ipotecare daca este cazul;
– studiu geotehnic;
– dovada de luare in evidenta de la ordinul arhitectilor;
– dovada platii taxelor : de autorizatie si catre OAR;
– proiect arhitectura– piese scrise si desenate faza DTAC;
– proiect rezistenta– piese scrise si desenate faza DTAC;
– proiect instalatii faza PAC– piese scrise si desenate faza DTAC;
– expertiza tehnica daca este cazul;
– referat verificare proiecte+copie legitimatie.
Obtinerea autorizatiei de construire este obligatorie. Realizarea de constructii fara obtinerea unei autorizatii este ilegala si se pedepseste conform legii.